Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ahornvej 7

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²293 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²293 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²479 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²88 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²270 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²239 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²578 m07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²743 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²307 m17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²180 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden