Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ahornvej 9

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.592 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden aug. 2022
219k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.548.968 kr.Markedet · 1992508.934 kr.Markedet · 1993675.196 kr.Markedet · 1994489.346 kr.Markedet · 1995543.508 kr.Markedet · 1996709.534 kr.Markedet · 19971.245.844 kr.Markedet · 1998752.840 kr.Markedet · 1999701.156 kr.Markedet · 2000758.386 kr.Markedet · 2001813.492 kr.Markedet · 2002938.336 kr.Markedet · 20031.049.256 kr.Markedet · 2004823.640 kr.Markedet · 2005893.142 kr.Markedet · 20061.306.378 kr.Markedet · 20071.502.612 kr.Markedet · 20081.711.000 kr.Markedet · 2009800.512 kr.Markedet · 2010739.152 kr.Markedet · 2011989.548 kr.Markedet · 2012942.348 kr.Markedet · 2013904.352 kr.Markedet · 2014641.330 kr.Markedet · 2015721.806 kr.Markedet · 20161.272.984 kr.Markedet · 20171.057.162 kr.Markedet · 20181.239.944 kr.Markedet · 20191.158.170 kr.Markedet · 20201.254.694 kr.Markedet · 20211.631.232 kr.Markedet · 20221.678.550 kr.Markedet · 20231.377.178 kr.Markedet · 20241.386.146 kr.Markedet · 20251.540.254 kr.Markedet · 20261.555.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 11
4640 Faxe		83 m²19 m23-05-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²87 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²208 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²66 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²445 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²465 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²186 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²309 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²456 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²480 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden