Menu
For mæglere Log ind
Ahornvej 9
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Ahornvej 9

Villa · 131 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.645 kr/m².932.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 11.462 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering809.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7, Tullebølle
5953 Tranekær		126 m²23 m22-07-2025895.000 kr.7.103 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²41 m22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²61 m30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²202 m18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²206 m17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²240 m14-04-2026710.000 kr.5.071 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²441 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²149 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²504 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²119 m09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden