Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 160

Fritidshus · 87 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Gasradiator
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.564 kr/m².3.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.073.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,92 pct. siden dec. 2017
191k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20173.350.000 kr.31. aug. 20234.330.000 kr.I dag · vores estimat4.073.677 kr.Markedet · 1992524.088 kr.Markedet · 1993766.644 kr.Markedet · 19941.004.502 kr.Markedet · 1995416.295 kr.Markedet · 1996468.930 kr.Markedet · 1997788.307 kr.Markedet · 1998662.418 kr.Markedet · 1999493.638 kr.Markedet · 2000732.888 kr.Markedet · 2001752.985 kr.Markedet · 2002728.190 kr.Markedet · 20031.196.250 kr.Markedet · 2004917.067 kr.Markedet · 20051.769.058 kr.Markedet · 20061.491.615 kr.Markedet · 20072.206.494 kr.Markedet · 20082.718.837 kr.Markedet · 20092.621.919 kr.Markedet · 2010841.899 kr.Markedet · 20111.636.557 kr.Markedet · 20122.067.294 kr.Markedet · 20131.556.865 kr.Markedet · 20142.050.677 kr.Markedet · 20151.219.827 kr.Markedet · 20161.318.485 kr.Markedet · 20172.017.878 kr.Markedet · 20181.774.365 kr.Markedet · 20192.043.369 kr.Markedet · 20201.725.036 kr.Markedet · 20212.670.030 kr.Markedet · 20222.278.530 kr.Markedet · 20232.772.429 kr.Markedet · 20242.448.267 kr.Markedet · 20254.758.987 kr.Markedet · 20263.784.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.073.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 126
8340 Malling		79 m²440 m07-07-20263.600.000 kr.45.570 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,5 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²119 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²487 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²790 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²23 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²49 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²147 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²147 m30-06-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²147 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden