Ajstrup Strandvej 186

Villa · 160 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.199 kr/m².4.546.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.122.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,24 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1998Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillenorvej 58 8340 Malling	153 m²	1,8 km	17-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Norsmindevej 85 8340 Malling	181 m²	1,5 km	01-09-2025	5.350.000 kr.	29.558 kr./m²
Norsmindevej 203 8340 Malling	117 m²	625 m	23-06-2024	6.750.000 kr.	57.692 kr./m²
Storenorvej 15 8340 Malling	127 m²	1,8 km	01-04-2025	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Askelunden 15 8340 Malling	163 m²	3,6 km	20-02-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Norsmindevej 197, Norsminde 8340 Malling	228 m²	590 m	14-05-2026	7.400.000 kr.	32.456 kr./m²
Askelunden 25 8340 Malling	169 m²	3,7 km	06-04-2024	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Agertoften 31 8340 Malling	165 m²	3,9 km	31-08-2026	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	3,6 km	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	4,3 km	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu