Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akaciehaven 4, Fensmark

Rækkehus · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 314 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 127 m².3.080.004 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.234.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,41 pct. siden feb. 2012
405k1,1M1,8M2,6M3,3M1995200020052008201120152018202120246. feb. 2012875.000 kr.I dag · vores estimat2.234.815 kr.Markedet · 1995404.622 kr.Markedet · 19981.005.840 kr.Markedet · 19991.039.876 kr.Markedet · 20001.223.264 kr.Markedet · 2003440.055 kr.Markedet · 20041.519.809 kr.Markedet · 20051.653.286 kr.Markedet · 20061.736.090 kr.Markedet · 20072.159.000 kr.Markedet · 20082.159.000 kr.Markedet · 20092.187.829 kr.Markedet · 20101.750.695 kr.Markedet · 20112.025.650 kr.Markedet · 20121.268.857 kr.Markedet · 20141.984.375 kr.Markedet · 20151.763.903 kr.Markedet · 20162.012.950 kr.Markedet · 20172.131.568 kr.Markedet · 20182.036.572 kr.Markedet · 20192.173.732 kr.Markedet · 20201.243.584 kr.Markedet · 20212.314.321 kr.Markedet · 20222.709.164 kr.Markedet · 20232.286.000 kr.Markedet · 20242.678.684 kr.Markedet · 20253.169.031 kr.Markedet · 20262.564.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2012 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akaciehaven 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²67 m06-03-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Flintevej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²414 m07-01-20242.670.000 kr.19.778 kr./m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²1,5 km12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²450 m31-03-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²477 m30-03-20252.698.000 kr.25.215 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²513 m22-09-20252.845.000 kr.26.589 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²484 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²548 m07-01-20252.590.000 kr.24.206 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²572 m19-01-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²577 m27-09-20252.775.000 kr.25.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden