Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Akacieparken 12B, 1. 80

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2033 m²
Bebygget areal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.047 kr/m².2.137.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 33.478 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.716 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden sep. 2013
301k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.050.000 kr.30. nov. 20181.730.000 kr.31. jan. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.268.344 kr.Markedet · 1992817.014 kr.Markedet · 1993377.652 kr.Markedet · 1994301.092 kr.Markedet · 1995442.530 kr.Markedet · 1996472.164 kr.Markedet · 1997603.768 kr.Markedet · 1998737.748 kr.Markedet · 1999622.578 kr.Markedet · 2000686.070 kr.Markedet · 2001805.332 kr.Markedet · 20021.008.216 kr.Markedet · 2003945.714 kr.Markedet · 20041.178.628 kr.Markedet · 20051.502.358 kr.Markedet · 20061.628.286 kr.Markedet · 20071.858.428 kr.Markedet · 20081.942.908 kr.Markedet · 20091.126.554 kr.Markedet · 20101.214.070 kr.Markedet · 20111.084.908 kr.Markedet · 20121.076.856 kr.Markedet · 20131.180.014 kr.Markedet · 20141.002.804 kr.Markedet · 20151.437.348 kr.Markedet · 20161.567.500 kr.Markedet · 20171.507.638 kr.Markedet · 20181.721.676 kr.Markedet · 20191.621.290 kr.Markedet · 20201.631.454 kr.Markedet · 20212.082.234 kr.Markedet · 20222.067.054 kr.Markedet · 20232.331.516 kr.Markedet · 20242.191.794 kr.Markedet · 20252.094.246 kr.Markedet · 20262.487.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 9B, 1. 44
2680 Solrød Strand		66 m²47 m27-04-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²
Akacieparken 9A, 2. 36
2680 Solrød Strand		61 m²37 m10-04-20262.395.000 kr.39.262 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 12
2680 Solrød Strand		61 m²73 m30-05-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 24
2680 Solrød Strand		61 m²108 m01-04-20241.775.000 kr.29.098 kr./m²
Akacieparken 12B, st. 76
2680 Solrød Strand		75 m²0 m26-02-20252.575.000 kr.34.333 kr./m²
Akacieparken 9B, st. 39
2680 Solrød Strand		76 m²47 m29-11-20232.865.000 kr.37.697 kr./m²
Akacieparken 10B, st. 15
2680 Solrød Strand		76 m²108 m02-11-20252.722.500 kr.35.822 kr./m²
Akacieparken 10A, 1. 6
2680 Solrød Strand		54 m²73 m25-06-20241.750.000 kr.32.407 kr./m²
Akacieparken 9B, 2. 46
2680 Solrød Strand		49 m²47 m26-01-20261.995.000 kr.40.714 kr./m²
Akacieparken 11B, 2. 58
2680 Solrød Strand		49 m²56 m08-10-20241.675.000 kr.34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden