Akacieparken 9A, 2. 34

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 2033 m²
Bebygget areal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.499 kr/m².1.976.004 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 34.184 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.906.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 9B, 2. 46 2680 Solrød Strand	49 m²	37 m	26-01-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Akacieparken 11B, 2. 58 2680 Solrød Strand	49 m²	73 m	08-10-2024	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Akacieparken 11A, 2. 70 2680 Solrød Strand	49 m²	107 m	31-08-2026	2.200.022 kr.	44.898 kr./m²
Akacieparken 11A, 2. 70 2680 Solrød Strand	49 m²	107 m	13-07-2026	2.200.022 kr.	44.898 kr./m²
Akacieparken 10A, 1. 6 2680 Solrød Strand	54 m²	70 m	25-06-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Akacieparken 9A, 2. 36 2680 Solrød Strand	61 m²	0 m	10-04-2026	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 12 2680 Solrød Strand	61 m²	70 m	30-05-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 24 2680 Solrød Strand	61 m²	109 m	01-04-2024	1.775.000 kr.	29.098 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80 2680 Solrød Strand	66 m²	37 m	27-01-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Akacieparken 9B, 1. 44 2680 Solrød Strand	66 m²	37 m	27-04-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu