Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Akacieparken 9B, st. 40

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2033 m²
Bebygget areal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.329 kr/m².2.458.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 34.184 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden nov. 2019
342k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.950.000 kr.30. nov. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.463.018 kr.Markedet · 1992928.425 kr.Markedet · 1993429.150 kr.Markedet · 1994342.150 kr.Markedet · 1995502.875 kr.Markedet · 1996536.550 kr.Markedet · 1997686.100 kr.Markedet · 1998838.350 kr.Markedet · 1999707.475 kr.Markedet · 2000779.625 kr.Markedet · 2001915.150 kr.Markedet · 20021.145.700 kr.Markedet · 20031.074.675 kr.Markedet · 20041.339.350 kr.Markedet · 20051.707.225 kr.Markedet · 20061.850.325 kr.Markedet · 20072.111.850 kr.Markedet · 20082.207.850 kr.Markedet · 20091.280.175 kr.Markedet · 20101.379.625 kr.Markedet · 20111.232.850 kr.Markedet · 20121.223.700 kr.Markedet · 20131.340.925 kr.Markedet · 20141.139.550 kr.Markedet · 20151.633.350 kr.Markedet · 20161.781.250 kr.Markedet · 20171.713.225 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.842.375 kr.Markedet · 20201.853.925 kr.Markedet · 20212.366.175 kr.Markedet · 20222.348.925 kr.Markedet · 20232.649.450 kr.Markedet · 20242.490.675 kr.Markedet · 20252.379.825 kr.Markedet · 20262.826.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 12B, st. 76
2680 Solrød Strand		75 m²47 m26-02-20252.575.000 kr.34.333 kr./m²
Akacieparken 9B, st. 39
2680 Solrød Strand		76 m²0 m29-11-20232.865.000 kr.37.697 kr./m²
Akacieparken 10B, st. 15
2680 Solrød Strand		76 m²71 m02-11-20252.722.500 kr.35.822 kr./m²
Akacieparken 9B, 1. 44
2680 Solrød Strand		66 m²0 m27-04-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80
2680 Solrød Strand		66 m²47 m27-01-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 12
2680 Solrød Strand		61 m²33 m30-05-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Akacieparken 9A, 2. 36
2680 Solrød Strand		61 m²37 m10-04-20262.395.000 kr.39.262 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 24
2680 Solrød Strand		61 m²71 m01-04-20241.775.000 kr.29.098 kr./m²
Akacieparken 9B, 2. 45
2680 Solrød Strand		96 m²0 m09-09-20243.575.000 kr.37.240 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 9
2680 Solrød Strand		96 m²33 m09-09-20252.910.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden