Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievænget 23, Fensmark

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 187 m².3.074.841 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,38 pct. siden jan. 2004
307k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat2.547.034 kr.Markedet · 1992822.239 kr.Markedet · 1993697.697 kr.Markedet · 1994827.849 kr.Markedet · 1995818.312 kr.Markedet · 1996804.848 kr.Markedet · 19971.104.983 kr.Markedet · 1998979.132 kr.Markedet · 19991.000.263 kr.Markedet · 20001.499.366 kr.Markedet · 20011.301.520 kr.Markedet · 20021.480.479 kr.Markedet · 20031.285.064 kr.Markedet · 20041.436.160 kr.Markedet · 20051.266.177 kr.Markedet · 20061.818.014 kr.Markedet · 20072.337.500 kr.Markedet · 20082.626.415 kr.Markedet · 20091.913.197 kr.Markedet · 20101.769.581 kr.Markedet · 20111.488.520 kr.Markedet · 20122.128.808 kr.Markedet · 20131.947.979 kr.Markedet · 20141.438.404 kr.Markedet · 20152.659.514 kr.Markedet · 20161.591.557 kr.Markedet · 20171.976.216 kr.Markedet · 20181.927.783 kr.Markedet · 20191.998.095 kr.Markedet · 20202.087.855 kr.Markedet · 20212.307.767 kr.Markedet · 20222.635.017 kr.Markedet · 20232.605.658 kr.Markedet · 20242.397.527 kr.Markedet · 20252.779.007 kr.Markedet · 20263.111.680 kr.Markedet · 20272.910.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, andet800.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²69 m30-01-20241.295.000 kr.8.520 kr./m²
Akacievænget 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²67 m14-11-20242.652.000 kr.17.680 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²40 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Akacievænget 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²93 m07-10-20252.050.000 kr.19.159 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²85 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²300 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²571 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²355 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²346 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²367 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden