Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievænget 25, Fensmark

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 199 m².3.272.157 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden feb. 2016
327k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.775.000 kr.I dag · vores estimat2.681.947 kr.Markedet · 1992875.003 kr.Markedet · 1993742.469 kr.Markedet · 1994880.973 kr.Markedet · 1995870.824 kr.Markedet · 1996856.496 kr.Markedet · 19971.175.891 kr.Markedet · 19981.041.964 kr.Markedet · 19991.064.451 kr.Markedet · 20001.595.582 kr.Markedet · 20011.385.040 kr.Markedet · 20021.575.483 kr.Markedet · 20031.367.528 kr.Markedet · 20041.528.320 kr.Markedet · 20051.347.429 kr.Markedet · 20061.934.678 kr.Markedet · 20072.487.500 kr.Markedet · 20082.794.955 kr.Markedet · 20092.035.969 kr.Markedet · 20101.883.137 kr.Markedet · 20111.584.040 kr.Markedet · 20122.265.416 kr.Markedet · 20132.072.983 kr.Markedet · 20141.530.708 kr.Markedet · 20152.830.178 kr.Markedet · 20161.693.689 kr.Markedet · 20172.103.032 kr.Markedet · 20182.051.491 kr.Markedet · 20192.126.315 kr.Markedet · 20202.221.835 kr.Markedet · 20212.455.859 kr.Markedet · 20222.804.109 kr.Markedet · 20232.772.866 kr.Markedet · 20242.551.379 kr.Markedet · 20252.957.339 kr.Markedet · 20263.311.360 kr.Markedet · 20273.097.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²87 m30-01-20241.295.000 kr.8.520 kr./m²
Akacievænget 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²91 m14-11-20242.652.000 kr.17.680 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²38 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Akacievænget 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²116 m07-10-20252.050.000 kr.19.159 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²75 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²378 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²320 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²445 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²538 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²495 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden