Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 19, Fensmark

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 131 m².2.153.771 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden dec. 2023
215k995k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.185.931 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993488.761 kr.Markedet · 1994579.937 kr.Markedet · 1995573.256 kr.Markedet · 1996563.824 kr.Markedet · 1997774.079 kr.Markedet · 1998685.916 kr.Markedet · 1999700.719 kr.Markedet · 20001.050.358 kr.Markedet · 2001911.760 kr.Markedet · 20021.037.127 kr.Markedet · 2003900.232 kr.Markedet · 20041.006.080 kr.Markedet · 2005887.001 kr.Markedet · 20061.273.582 kr.Markedet · 20071.637.500 kr.Markedet · 20081.839.895 kr.Markedet · 20091.340.261 kr.Markedet · 20101.239.653 kr.Markedet · 20111.042.760 kr.Markedet · 20121.491.304 kr.Markedet · 20131.364.627 kr.Markedet · 20141.007.652 kr.Markedet · 20151.863.082 kr.Markedet · 20161.114.941 kr.Markedet · 20171.384.408 kr.Markedet · 20181.350.479 kr.Markedet · 20191.399.735 kr.Markedet · 20201.462.615 kr.Markedet · 20211.616.671 kr.Markedet · 20221.845.921 kr.Markedet · 20231.825.354 kr.Markedet · 20241.679.551 kr.Markedet · 20251.946.791 kr.Markedet · 20262.179.840 kr.Markedet · 20272.038.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²48 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²215 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²240 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²142 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²359 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²274 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²460 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²662 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Bygmarken 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²397 m02-05-20263.920.000 kr.28.613 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²406 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden