Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Akacievej 2

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.855 kr/m².1.205.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 6.065 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,70 pct. siden feb. 2007
252k544k835k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2007750.000 kr.I dag · vores estimat1.077.714 kr.Markedet · 1992523.260 kr.Markedet · 1993272.160 kr.Markedet · 1994541.485 kr.Markedet · 1995592.380 kr.Markedet · 1996528.120 kr.Markedet · 1997518.130 kr.Markedet · 1998501.390 kr.Markedet · 1999539.730 kr.Markedet · 2000806.490 kr.Markedet · 2001942.705 kr.Markedet · 2002690.930 kr.Markedet · 2003720.900 kr.Markedet · 2004813.510 kr.Markedet · 2005251.640 kr.Markedet · 2006981.315 kr.Markedet · 2007735.750 kr.Markedet · 20081.269.270 kr.Markedet · 20091.357.155 kr.Markedet · 2010956.340 kr.Markedet · 20111.200.015 kr.Markedet · 2012870.885 kr.Markedet · 2013668.790 kr.Markedet · 20141.083.375 kr.Markedet · 2015588.870 kr.Markedet · 2016653.805 kr.Markedet · 2017768.960 kr.Markedet · 2018683.775 kr.Markedet · 2019891.000 kr.Markedet · 2020950.670 kr.Markedet · 20211.001.430 kr.Markedet · 20221.095.120 kr.Markedet · 2023968.760 kr.Markedet · 20241.398.195 kr.Markedet · 20251.377.135 kr.Markedet · 20261.002.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²65 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Akacievej 7
4990 Sakskøbing		155 m²97 m06-10-2026940.000 kr.6.065 kr./m²
Skovvej 10
4990 Sakskøbing		142 m²42 m19-06-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²391 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²
Elmevej 1
4990 Sakskøbing		144 m²88 m08-05-20261.175.000 kr.8.160 kr./m²
Syrenvej 3
4990 Sakskøbing		142 m²255 m01-08-2024895.000 kr.6.303 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²465 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²585 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²125 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²1,0 km06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden