Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 38A
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Søndergade 38A

Villa · 103 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 179 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.049 kr/m².829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 179 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,95 pct. siden apr. 2006
192k612k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2006238.989 kr.I dag · vores estimat1.871.157 kr.Markedet · 1992399.228 kr.Markedet · 1993207.648 kr.Markedet · 1994413.133 kr.Markedet · 1995451.964 kr.Markedet · 1996402.936 kr.Markedet · 1997395.314 kr.Markedet · 1998382.542 kr.Markedet · 1999411.794 kr.Markedet · 2000615.322 kr.Markedet · 2001719.249 kr.Markedet · 2002527.154 kr.Markedet · 2003550.020 kr.Markedet · 2004620.678 kr.Markedet · 2005191.992 kr.Markedet · 2006748.707 kr.Markedet · 2007561.350 kr.Markedet · 2008968.406 kr.Markedet · 20091.035.459 kr.Markedet · 2010729.652 kr.Markedet · 2011915.567 kr.Markedet · 2012664.453 kr.Markedet · 2013510.262 kr.Markedet · 2014826.575 kr.Markedet · 2015449.286 kr.Markedet · 2016498.829 kr.Markedet · 2017586.688 kr.Markedet · 2018521.695 kr.Markedet · 2019679.800 kr.Markedet · 2020725.326 kr.Markedet · 2021764.054 kr.Markedet · 2022835.536 kr.Markedet · 2023739.128 kr.Markedet · 20241.066.771 kr.Markedet · 20251.050.703 kr.Markedet · 2026764.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
238.989 kr.
I dag · vores estimat
1.871.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg238.989 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 13
4990 Sakskøbing		102 m²368 m02-07-2024675.000 kr.6.618 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²616 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²309 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Rosenvang 24
4990 Sakskøbing		104 m²822 m22-11-2024870.000 kr.8.365 kr./m²
Rosenvang 25
4990 Sakskøbing		104 m²853 m29-10-2025705.000 kr.6.779 kr./m²
Mellemvang 16
4990 Sakskøbing		102 m²918 m22-12-2024925.000 kr.9.069 kr./m²
Mellemvang 9
4990 Sakskøbing		105 m²888 m26-12-2023995.000 kr.9.476 kr./m²
Rønnebærvej 26
4990 Sakskøbing		96 m²504 m05-02-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²438 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Parkvej 24
4990 Sakskøbing		95 m²481 m31-08-2025800.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden