Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Akacievej 26, Fløng

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
756 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 141 m².3.900.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jan. 2021
634k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.100.000 kr.14. jul. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.158.673 kr.Markedet · 1992793.689 kr.Markedet · 1993671.865 kr.Markedet · 19941.078.650 kr.Markedet · 1995958.800 kr.Markedet · 19961.226.136 kr.Markedet · 19971.160.007 kr.Markedet · 19981.238.967 kr.Markedet · 19991.301.007 kr.Markedet · 20001.611.912 kr.Markedet · 20011.664.787 kr.Markedet · 20021.727.673 kr.Markedet · 20031.613.181 kr.Markedet · 20041.929.162 kr.Markedet · 20051.991.625 kr.Markedet · 20062.455.374 kr.Markedet · 20072.329.179 kr.Markedet · 20082.859.480 kr.Markedet · 20092.019.120 kr.Markedet · 20102.164.491 kr.Markedet · 20111.979.217 kr.Markedet · 20122.131.356 kr.Markedet · 20131.782.945 kr.Markedet · 20142.217.930 kr.Markedet · 20152.599.476 kr.Markedet · 20162.147.712 kr.Markedet · 20172.467.500 kr.Markedet · 20182.402.922 kr.Markedet · 20192.779.815 kr.Markedet · 20202.990.892 kr.Markedet · 20213.307.296 kr.Markedet · 20223.675.729 kr.Markedet · 20233.165.309 kr.Markedet · 20243.525.000 kr.Markedet · 20253.535.857 kr.Markedet · 20264.277.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²66 m02-06-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²397 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²257 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²257 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²714 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²730 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²851 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²579 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²731 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²868 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden