Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 27, Fensmark

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 142 m².2.334.622 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,35 pct. siden nov. 2005
233k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat1.863.698 kr.Markedet · 1992624.374 kr.Markedet · 1993529.802 kr.Markedet · 1994628.634 kr.Markedet · 1995621.392 kr.Markedet · 1996611.168 kr.Markedet · 1997839.078 kr.Markedet · 1998743.512 kr.Markedet · 1999759.558 kr.Markedet · 20001.138.556 kr.Markedet · 2001988.320 kr.Markedet · 20021.124.214 kr.Markedet · 2003975.824 kr.Markedet · 20041.090.560 kr.Markedet · 2005961.482 kr.Markedet · 20061.380.524 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.994.390 kr.Markedet · 20091.452.802 kr.Markedet · 20101.343.746 kr.Markedet · 20111.130.320 kr.Markedet · 20121.616.528 kr.Markedet · 20131.479.214 kr.Markedet · 20141.092.264 kr.Markedet · 20152.019.524 kr.Markedet · 20161.208.562 kr.Markedet · 20171.500.656 kr.Markedet · 20181.463.878 kr.Markedet · 20191.517.270 kr.Markedet · 20201.585.430 kr.Markedet · 20211.752.422 kr.Markedet · 20222.000.922 kr.Markedet · 20231.978.628 kr.Markedet · 20241.820.582 kr.Markedet · 20252.110.262 kr.Markedet · 20262.362.880 kr.Markedet · 20272.209.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1970jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²43 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²35 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²212 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²241 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²211 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Tjørnevej 41, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²294 m18-10-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Morbærvænget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²152 m26-11-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²380 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Morbærvænget 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²158 m24-11-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²245 m22-07-20241.998.000 kr.13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden