Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Akacievej 50

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.480 kr/m².9.179.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.342.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,11 pct. siden aug. 2020
1,1M3,5M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20206.500.000 kr.I dag · vores estimat10.342.097 kr.Markedet · 19921.200.642 kr.Markedet · 19931.194.006 kr.Markedet · 19941.057.020 kr.Markedet · 19951.468.610 kr.Markedet · 19961.493.258 kr.Markedet · 19971.740.370 kr.Markedet · 19981.798.040 kr.Markedet · 19992.249.288 kr.Markedet · 20002.714.914 kr.Markedet · 20012.589.146 kr.Markedet · 20022.426.406 kr.Markedet · 20032.487.710 kr.Markedet · 20043.066.464 kr.Markedet · 20053.703.204 kr.Markedet · 20065.405.338 kr.Markedet · 20075.093.288 kr.Markedet · 20084.630.980 kr.Markedet · 20093.597.344 kr.Markedet · 20103.424.176 kr.Markedet · 20114.459.708 kr.Markedet · 20123.724.218 kr.Markedet · 20133.854.726 kr.Markedet · 20144.428.582 kr.Markedet · 20155.439.782 kr.Markedet · 20165.477.070 kr.Markedet · 20175.834.308 kr.Markedet · 20186.074.310 kr.Markedet · 20196.349.388 kr.Markedet · 20206.936.516 kr.Markedet · 20217.113.792 kr.Markedet · 20227.402.142 kr.Markedet · 20238.074.274 kr.Markedet · 20247.604.698 kr.Markedet · 20259.252.796 kr.Markedet · 202610.944.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.342.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²59 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²313 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Geelsdalen 8
2830 Virum		160 m²413 m14-10-20259.250.000 kr.57.812 kr./m²
Kongsvænget 47B
2830 Virum		160 m²584 m29-11-20259.940.000 kr.62.125 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²721 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Bredevej 18
2830 Virum		165 m²451 m22-01-20267.900.000 kr.47.879 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²804 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Holmeparken 51
2830 Virum		153 m²648 m26-09-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²730 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²
Geelsdalen 6
2830 Virum		169 m²389 m05-11-20258.800.000 kr.52.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden