Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 61, Fensmark

Villa · 208 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.610 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1610 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 208 m².3.419.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.240.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden jun. 2008
342k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat3.240.981 kr.Markedet · 1992914.576 kr.Markedet · 1993776.048 kr.Markedet · 1994920.816 kr.Markedet · 1995910.208 kr.Markedet · 1996895.232 kr.Markedet · 19971.229.072 kr.Markedet · 19981.089.088 kr.Markedet · 19991.112.592 kr.Markedet · 20001.667.744 kr.Markedet · 20011.447.680 kr.Markedet · 20021.646.736 kr.Markedet · 20031.429.376 kr.Markedet · 20041.597.440 kr.Markedet · 20051.408.368 kr.Markedet · 20062.022.176 kr.Markedet · 20072.600.000 kr.Markedet · 20082.921.360 kr.Markedet · 20092.128.048 kr.Markedet · 20101.968.304 kr.Markedet · 20111.655.680 kr.Markedet · 20122.367.872 kr.Markedet · 20132.166.736 kr.Markedet · 20141.599.936 kr.Markedet · 20152.958.176 kr.Markedet · 20161.770.288 kr.Markedet · 20172.198.144 kr.Markedet · 20182.144.272 kr.Markedet · 20192.222.480 kr.Markedet · 20202.322.320 kr.Markedet · 20212.566.928 kr.Markedet · 20222.930.928 kr.Markedet · 20232.898.272 kr.Markedet · 20242.666.768 kr.Markedet · 20253.091.088 kr.Markedet · 20263.461.120 kr.Markedet · 20273.237.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²139 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²173 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²169 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²171 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²390 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²618 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²501 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²347 m09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²842 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²817 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden