Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 79, Fensmark

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.142 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 200 m².3.288.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.944.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden maj 2018
328k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.725.000 kr.30. apr. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat2.944.192 kr.Markedet · 1992879.400 kr.Markedet · 1993746.200 kr.Markedet · 1994885.400 kr.Markedet · 1995875.200 kr.Markedet · 1996860.800 kr.Markedet · 19971.181.800 kr.Markedet · 19981.047.200 kr.Markedet · 19991.069.800 kr.Markedet · 20001.603.600 kr.Markedet · 20011.392.000 kr.Markedet · 20021.583.400 kr.Markedet · 20031.374.400 kr.Markedet · 20041.536.000 kr.Markedet · 20051.354.200 kr.Markedet · 20061.944.400 kr.Markedet · 20072.500.000 kr.Markedet · 20082.809.000 kr.Markedet · 20092.046.200 kr.Markedet · 20101.892.600 kr.Markedet · 20111.592.000 kr.Markedet · 20122.276.800 kr.Markedet · 20132.083.400 kr.Markedet · 20141.538.400 kr.Markedet · 20152.844.400 kr.Markedet · 20161.702.200 kr.Markedet · 20172.113.600 kr.Markedet · 20182.061.800 kr.Markedet · 20192.137.000 kr.Markedet · 20202.233.000 kr.Markedet · 20212.468.200 kr.Markedet · 20222.818.200 kr.Markedet · 20232.786.800 kr.Markedet · 20242.564.200 kr.Markedet · 20252.972.200 kr.Markedet · 20263.328.000 kr.Markedet · 20273.112.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.725.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²101 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²67 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²301 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²338 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²405 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²517 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²611 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²375 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²549 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²804 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden