Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Akacievej 8

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².1.404.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.217.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,33 pct. siden jan. 2004
302k781k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2004710.000 kr.I dag · vores estimat2.217.556 kr.Markedet · 1992403.875 kr.Markedet · 1993407.500 kr.Markedet · 1994500.875 kr.Markedet · 1995516.875 kr.Markedet · 1996476.875 kr.Markedet · 1997395.625 kr.Markedet · 1998400.375 kr.Markedet · 1999485.000 kr.Markedet · 2000521.375 kr.Markedet · 2001490.250 kr.Markedet · 2002767.125 kr.Markedet · 2003766.375 kr.Markedet · 2004664.375 kr.Markedet · 2005493.000 kr.Markedet · 2006540.500 kr.Markedet · 2007738.375 kr.Markedet · 2008977.750 kr.Markedet · 2009865.750 kr.Markedet · 2010752.375 kr.Markedet · 2011941.125 kr.Markedet · 2012666.625 kr.Markedet · 2013841.125 kr.Markedet · 20141.030.875 kr.Markedet · 2015813.000 kr.Markedet · 2016581.625 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 2018818.875 kr.Markedet · 2019942.000 kr.Markedet · 2020967.250 kr.Markedet · 2021960.125 kr.Markedet · 20221.045.875 kr.Markedet · 2023806.125 kr.Markedet · 2024889.000 kr.Markedet · 20251.262.875 kr.Markedet · 20261.070.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, andet710.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²259 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Jasminvej 7
7900 Nykøbing M		126 m²259 m19-10-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²359 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²426 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²241 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²244 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²244 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²524 m12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²309 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²309 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden