Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Akmajvej 12

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.494 kr/m².786.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkmajvej gns: 7.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering786.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden apr. 2008
122k452k782k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat786.184 kr.Markedet · 1992286.482 kr.Markedet · 1993458.736 kr.Markedet · 1994374.490 kr.Markedet · 1995248.178 kr.Markedet · 1996393.300 kr.Markedet · 1997449.616 kr.Markedet · 1998521.208 kr.Markedet · 1999237.690 kr.Markedet · 2000644.898 kr.Markedet · 2001519.840 kr.Markedet · 2002612.978 kr.Markedet · 2003460.902 kr.Markedet · 2004467.514 kr.Markedet · 2005588.582 kr.Markedet · 2006549.138 kr.Markedet · 2007586.872 kr.Markedet · 2008413.022 kr.Markedet · 20091.007.760 kr.Markedet · 2010720.708 kr.Markedet · 2011914.394 kr.Markedet · 2012931.152 kr.Markedet · 2013979.716 kr.Markedet · 20141.100.100 kr.Markedet · 2015273.144 kr.Markedet · 2016502.968 kr.Markedet · 20171.025.430 kr.Markedet · 2018672.372 kr.Markedet · 2019795.720 kr.Markedet · 2020678.528 kr.Markedet · 2021301.530 kr.Markedet · 2022636.690 kr.Markedet · 2023466.944 kr.Markedet · 2024582.426 kr.Markedet · 2025478.002 kr.Markedet · 2026755.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
786.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akmajvej 11
6560 Sommersted		117 m²82 m30-09-2026895.000 kr.7.650 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²261 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²260 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²312 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²649 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²185 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²32 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²126 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Rolighedsvej 6
6560 Sommersted		97 m²246 m21-08-2025430.000 kr.4.433 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²39 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden