Akmajvej 15

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 30 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.500 kr/m².1.360.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkmajvej gns: 7.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.535.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,52 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1996 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996sep.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akmajvej 11 6560 Sommersted	117 m²	27 m	30-09-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	402 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Stenvænget 1 6560 Sommersted	229 m²	134 m	04-08-2026	1.100.000 kr.	4.803 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	385 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 29A 6560 Sommersted	237 m²	367 m	09-05-2026	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	312 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	252 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	275 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,9 km	25-06-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,9 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu