Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Akmajvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.966 kr/m².997.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkmajvej gns: 7.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,58 pct. siden jun. 2014
170k630k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2014410.000 kr.I dag · vores estimat1.064.294 kr.Markedet · 1992399.567 kr.Markedet · 1993639.816 kr.Markedet · 1994522.315 kr.Markedet · 1995346.143 kr.Markedet · 1996548.550 kr.Markedet · 1997627.096 kr.Markedet · 1998726.948 kr.Markedet · 1999331.515 kr.Markedet · 2000899.463 kr.Markedet · 2001725.040 kr.Markedet · 2002854.943 kr.Markedet · 2003642.837 kr.Markedet · 2004652.059 kr.Markedet · 2005820.917 kr.Markedet · 2006765.903 kr.Markedet · 2007818.532 kr.Markedet · 2008576.057 kr.Markedet · 20091.405.560 kr.Markedet · 20101.005.198 kr.Markedet · 20111.275.339 kr.Markedet · 20121.298.712 kr.Markedet · 20131.366.446 kr.Markedet · 20141.534.350 kr.Markedet · 2015380.964 kr.Markedet · 2016701.508 kr.Markedet · 20171.430.205 kr.Markedet · 2018937.782 kr.Markedet · 20191.109.820 kr.Markedet · 2020946.368 kr.Markedet · 2021420.555 kr.Markedet · 2022888.015 kr.Markedet · 2023651.264 kr.Markedet · 2024812.331 kr.Markedet · 2025666.687 kr.Markedet · 20261.054.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, andet410.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akmajvej 11
6560 Sommersted		117 m²162 m30-09-2026895.000 kr.7.650 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²299 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²240 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²145 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Storegade 59
6560 Sommersted		144 m²213 m14-08-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²226 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²164 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²67 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Storegade 52
6560 Sommersted		142 m²404 m07-09-2026875.000 kr.6.162 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²112 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden