Aksel Sandemoses Plads 4, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 1 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Erhvervsareal: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.531 kr/m².4.263.268 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.407.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,80 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg: 19.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
2009dec.Solgt på tvangsauktion19.000.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beatevej 1, 5. th 2500 Valby	76 m²	169 m	16-01-2025	3.700.000 kr.	48.684 kr./m²
Valborg Allé 11, 4. tv 2500 Valby	76 m²	192 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	60.526 kr./m²
Valby Langgade 157, st. 2500 Valby	77 m²	404 m	01-09-2025	4.600.000 kr.	59.740 kr./m²
Valby Langgade 157, 1. 2500 Valby	77 m²	404 m	08-01-2025	4.150.000 kr.	53.896 kr./m²
Carl Langes Vej 43, 2. tv 2500 Valby	77 m²	464 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Sylviavej 26, st. tv 2500 Valby	75 m²	281 m	11-12-2024	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Sylviavej 26, 1. tv 2500 Valby	75 m²	281 m	05-10-2024	3.852.000 kr.	51.360 kr./m²
Nordre Allé 9, st. 2500 Valby	77 m²	499 m	31-05-2026	5.230.685 kr.	67.931 kr./m²
Carl Langes Vej 47, 2. tv 2500 Valby	77 m²	503 m	18-12-2025	4.850.000 kr.	62.987 kr./m²
Valby Langgade 98, 1. tv 2500 Valby	80 m²	213 m	02-07-2025	4.350.000 kr.	54.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu