Akselsvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.901 kr/m².3.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkselsvej gns: 22.903 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.827.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,95 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akselsvej 4 3660 Stenløse	136 m²	30 m	13-03-2025	2.905.000 kr.	21.360 kr./m²
Akselsvej 9 3660 Stenløse	136 m²	93 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Akselsvej 2 3660 Stenløse	116 m²	21 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Smyrnavej 2 3660 Stenløse	136 m²	464 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Damvej 11 3660 Stenløse	135 m²	526 m	15-11-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Margretevej 5 3660 Stenløse	131 m²	319 m	22-05-2024	3.330.000 kr.	25.420 kr./m²
Lisevej 4 3660 Stenløse	136 m²	509 m	31-08-2024	3.625.000 kr.	26.654 kr./m²
Lisevej 7 3660 Stenløse	137 m²	463 m	15-04-2025	3.845.000 kr.	28.066 kr./m²
Kirstensvej 1 3660 Stenløse	133 m²	489 m	17-02-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Hyrdeleddet 1 3660 Stenløse	134 m²	567 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu