Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Akselterpvej 4, Akselterp

Villa · 201 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 7.908 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
7908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.721 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkselterpvej gns: 8.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.237 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.727.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden feb. 2023
245k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20231.510.000 kr.I dag · vores estimat1.727.401 kr.Markedet · 1992599.985 kr.Markedet · 1993577.272 kr.Markedet · 19941.084.596 kr.Markedet · 1995550.338 kr.Markedet · 1996839.175 kr.Markedet · 1997682.194 kr.Markedet · 1998767.619 kr.Markedet · 1999698.475 kr.Markedet · 2000736.263 kr.Markedet · 2001996.357 kr.Markedet · 20021.138.263 kr.Markedet · 2003903.294 kr.Markedet · 2004640.788 kr.Markedet · 2005684.405 kr.Markedet · 20061.370.820 kr.Markedet · 20071.460.466 kr.Markedet · 20081.282.581 kr.Markedet · 2009244.818 kr.Markedet · 20101.652.622 kr.Markedet · 20111.495.440 kr.Markedet · 2012534.459 kr.Markedet · 20131.109.721 kr.Markedet · 20141.884.375 kr.Markedet · 2015387.729 kr.Markedet · 20161.321.575 kr.Markedet · 20171.207.206 kr.Markedet · 2018883.998 kr.Markedet · 20191.821.864 kr.Markedet · 20201.493.430 kr.Markedet · 20211.754.127 kr.Markedet · 20221.488.003 kr.Markedet · 20231.990.905 kr.Markedet · 20242.016.030 kr.Markedet · 20252.163.564 kr.Markedet · 20261.804.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akselterpvej 6, Møldrup
9510 Arden		180 m²187 m27-02-20261.725.000 kr.9.583 kr./m²
Østermarken 9, Astrup
9510 Arden		203 m²3,3 km07-07-20261.345.000 kr.6.626 kr./m²
Elsehøj 10, Astrup
9510 Arden		233 m²2,7 km15-09-20242.350.000 kr.10.086 kr./m²
Sønderled 8, Astrup
9510 Arden		162 m²3,5 km08-01-20262.150.000 kr.13.272 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²5,2 km05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup
9510 Arden		145 m²3,0 km17-08-20261.280.000 kr.8.828 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²5,3 km14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²5,3 km08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²5,4 km30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Østermarken 8, Astrup
9510 Arden		140 m²3,3 km14-07-2025995.000 kr.7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden