Alarmpladsen 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 380 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.282 kr/m².3.575.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlarmpladsen gns: 31.822 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.010.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,41 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alarmpladsen 5, st. th 2650 Hvidovre	91 m²	0 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2. 2650 Hvidovre	114 m²	0 m	21-01-2024	3.685.000 kr.	32.325 kr./m²
Hovedporten 3D, st. 2650 Hvidovre	94 m²	74 m	20-05-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Ørumvej 35, st. 2650 Hvidovre	102 m²	576 m	30-04-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Hovedporten 3E, st. 2650 Hvidovre	91 m²	70 m	24-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Søvangsvej 46, st. 2650 Hvidovre	102 m²	1,6 km	04-06-2026	3.310.000 kr.	32.451 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	2,0 km	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Ørumvej 35, 1. 2650 Hvidovre	80 m²	576 m	31-05-2026	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Ørumvej 35, 1. 2650 Hvidovre	80 m²	576 m	30-04-2026	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	1,5 km	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu