Villa på 268 m², grund på 1.108 m², 9 værelser, opført i 1948, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1108 m²
Udestue
17 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 268 m².4.044.924 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.500 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
663 m
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
870 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
601 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
175 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
544 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Albanivej 79, Nørre Søby 5792 Årslev
180 m²
4,3 km
19-10-2025
2.262.000 kr.
12.567 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
211 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
1,8 km
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
293 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
438 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
