Villa på 93 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
640 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 93 m².1.403.649 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. jul. 2021 · Alm. Salg
595.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.304.750 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
1.197.648 kr.
I dag · vores estimat
996.063 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majSolgt, alm. frit salg1.197.648 kr.
2024mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.304.750 kr.
2021jul.Ejerskifte595.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1951Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
61 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
58 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
757 m
27-10-2024
1.150.000 kr.
8.712 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
20 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
739 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
407 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Albanivej 79, Nørre Søby 5792 Årslev
180 m²
4,1 km
19-10-2025
2.262.000 kr.
12.567 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
687 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
546 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
517 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
