Villa på 156 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
16 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 156 m².2.354.508 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.618.358 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+40,73 pct. siden aug. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.358 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
230 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
197 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
948 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
151 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
466 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
965 m
27-10-2024
1.150.000 kr.
8.712 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
210 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
210 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
269 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
260 m
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
