Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Albert Schweitzers Vej 28

Rækkehus · 191 m²

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 190 m², 5 værelser. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.346 kr/m².15.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 113.312 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering20.911.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden nov. 2020
4,5M37,2M69,8M102,5M135,2M2016201720182019202020212022202320242025202624. nov. 202013.700.000 kr.20. jan. 20234.497.358 kr.31. maj 202620.750.000 kr.I dag · vores estimat20.911.904 kr.Markedet · 2016135.169.172 kr.Markedet · 20177.240.046 kr.Markedet · 201813.629.187 kr.Markedet · 201911.395.824 kr.Markedet · 202010.476.541 kr.Markedet · 202113.132.587 kr.Markedet · 202215.255.170 kr.Markedet · 202316.142.365 kr.Markedet · 202413.408.773 kr.Markedet · 202517.549.653 kr.Markedet · 202618.038.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2020 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
20. jan. 2023 · Alm. Salg
4.497.358 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
20.750.000 kr.
I dag · vores estimat
20.911.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte20.750.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte4.497.358 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Schweitzers Vej 6
2450 København SV		189 m²64 m22-05-202417.300.000 kr.91.534 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 78
2450 København SV		186 m²48 m31-05-202620.800.000 kr.111.828 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		154 m²55 m28-07-202417.450.000 kr.113.312 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54
2450 København SV		144 m²37 m01-06-202618.850.000 kr.130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		143 m²47 m30-09-202418.500.000 kr.129.371 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²1,0 km15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²1,1 km23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²1,1 km26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²913 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²1,2 km26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden