Albertasvej 12, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 76 m².961.780 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering849.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,35 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1992 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	27 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	86 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	368 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	621 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	100 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	466 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	763 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	1,0 km	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	431 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	1,1 km	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu