Albertasvej 14, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 74 m².936.470 kr.
2Vores vurdering1.010.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	60 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	471 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	597 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	740 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	413 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	341 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	857 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	879 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	125 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	999 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu