Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Albertinelund 1, Albertinelund

Landejendom · 380 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 225.321 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
380 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
225321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.311 kr/m².3.082.675 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk380 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)225321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.362.858 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmedsbovej 3, Emmedsbo Mk
8585 Glesborg		257 m²823 m27-11-20242.830.700 kr.11.014 kr./m²
Ravnsmosevej 2, Hedegård
8585 Glesborg		223 m²5,6 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Selkærvej 30, Selkær
8585 Glesborg		226 m²8,2 km28-10-2025500.000 kr.2.212 kr./m²
Dyringvej 11, Fjellerup Mk
8585 Glesborg		260 m²11,7 km26-11-20246.800.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden