Aldershvilevej 100, 1. g

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 752 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.287 kr/m².4.020.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.847.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,48 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.847.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 100, 1. m 2880 Bagsværd	129 m²	0 m	28-07-2026	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv 2880 Bagsværd	141 m²	114 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th 2880 Bagsværd	88 m²	28 m	05-08-2025	3.625.000 kr.	41.193 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. g 2880 Bagsværd	88 m²	32 m	02-02-2026	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c 2880 Bagsværd	88 m²	32 m	06-10-2025	3.850.000 kr.	43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d 2880 Bagsværd	88 m²	32 m	17-09-2025	3.745.000 kr.	42.557 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th 2880 Bagsværd	87 m²	9 m	19-08-2024	3.425.000 kr.	39.368 kr./m²
Aldershvilevej 117, 1. a 2880 Bagsværd	81 m²	92 m	15-06-2025	2.950.000 kr.	36.420 kr./m²
Aldershvilevej 119, 1. a 2880 Bagsværd	80 m²	111 m	31-05-2026	3.665.000 kr.	45.812 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv 2880 Bagsværd	78 m²	93 m	27-05-2025	3.095.000 kr.	39.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu