Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 100, st. e

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
752 m²
Bebygget areal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.947 kr/m².2.290.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden nov. 1998
255k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1998656.490 kr.28. feb. 20251.877.000 kr.31. maj 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.466.216 kr.Markedet · 1992387.777 kr.Markedet · 1993355.813 kr.Markedet · 1994496.357 kr.Markedet · 1995420.046 kr.Markedet · 1996567.422 kr.Markedet · 1997523.624 kr.Markedet · 1998779.458 kr.Markedet · 1999526.064 kr.Markedet · 2000692.228 kr.Markedet · 2001852.841 kr.Markedet · 2002751.215 kr.Markedet · 2003825.513 kr.Markedet · 20041.190.964 kr.Markedet · 20051.045.113 kr.Markedet · 20061.843.298 kr.Markedet · 20071.273.253 kr.Markedet · 20081.336.510 kr.Markedet · 2009943.060 kr.Markedet · 20101.677.500 kr.Markedet · 20111.054.324 kr.Markedet · 2012996.313 kr.Markedet · 2013968.802 kr.Markedet · 2014886.391 kr.Markedet · 20151.231.956 kr.Markedet · 20161.429.474 kr.Markedet · 20171.826.950 kr.Markedet · 20181.667.984 kr.Markedet · 20191.804.380 kr.Markedet · 20201.764.669 kr.Markedet · 20211.883.558 kr.Markedet · 20222.006.595 kr.Markedet · 20231.822.985 kr.Markedet · 20241.842.749 kr.Markedet · 20251.975.485 kr.Markedet · 20262.840.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
656.490 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.877.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.877.000 kr.
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg656.490 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 129, 1. tv
2880 Bagsværd		68 m²200 m31-01-20242.525.000 kr.37.132 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²93 m05-08-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd		70 m²176 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd		70 m²200 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²31 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. th
2880 Bagsværd		47 m²19 m03-05-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Aldershvilevej 104, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²19 m19-02-20251.650.000 kr.35.106 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. tv
2880 Bagsværd		47 m²31 m21-06-20262.200.000 kr.46.809 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²64 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd		75 m²90 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden