Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 103A, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2464 m²
Bebygget areal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.250 kr/m².2.612.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 36.478 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,66 pct. siden feb. 2020
259k921k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.950.000 kr.31. jan. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat2.625.565 kr.Markedet · 1992394.134 kr.Markedet · 1993361.646 kr.Markedet · 1994504.494 kr.Markedet · 1995426.932 kr.Markedet · 1996576.724 kr.Markedet · 1997532.208 kr.Markedet · 1998792.236 kr.Markedet · 1999534.688 kr.Markedet · 2000703.576 kr.Markedet · 2001866.822 kr.Markedet · 2002763.530 kr.Markedet · 2003839.046 kr.Markedet · 20041.210.488 kr.Markedet · 20051.062.246 kr.Markedet · 20061.873.516 kr.Markedet · 20071.294.126 kr.Markedet · 20081.358.420 kr.Markedet · 2009958.520 kr.Markedet · 20101.705.000 kr.Markedet · 20111.071.608 kr.Markedet · 20121.012.646 kr.Markedet · 2013984.684 kr.Markedet · 2014900.922 kr.Markedet · 20151.252.152 kr.Markedet · 20161.452.908 kr.Markedet · 20171.856.900 kr.Markedet · 20181.695.328 kr.Markedet · 20191.833.960 kr.Markedet · 20201.793.598 kr.Markedet · 20211.914.436 kr.Markedet · 20222.039.490 kr.Markedet · 20231.852.870 kr.Markedet · 20241.872.958 kr.Markedet · 20252.007.870 kr.Markedet · 20262.886.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²131 m05-03-20262.995.000 kr.49.098 kr./m²
Aldershvilevej 100, st. e
2880 Bagsværd		61 m²131 m14-01-20251.877.000 kr.30.770 kr./m²
Aldershvilevej 129, 1. tv
2880 Bagsværd		68 m²271 m31-01-20242.525.000 kr.37.132 kr./m²
Aldershvilevej 127, st. tv
2880 Bagsværd		70 m²250 m01-01-20252.510.000 kr.35.857 kr./m²
Aldershvilevej 129, st. th
2880 Bagsværd		70 m²271 m19-08-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²120 m05-08-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Aldershvilevej 106, st. th
2880 Bagsværd		50 m²156 m15-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th
2880 Bagsværd		75 m²42 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²71 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 131, 1. th
2880 Bagsværd		75 m²341 m30-07-20263.995.000 kr.53.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden