Alexandersvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².1.827.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.638.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandersvej 12 6640 Lunderskov	248 m²	95 m	03-06-2026	4.200.000 kr.	16.935 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	303 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	488 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	573 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	370 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	570 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	833 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	755 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	775 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	500 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu