Egevænget 77

Villa · 154 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.581 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²+20,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1995-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median (16558 vs 11695 kr/m²)+10,50 pct.
4Vores vurdering2.250.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.436.140 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.436.140 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	128 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	181 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	101 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	216 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	149 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	184 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	201 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	119 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	520 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	591 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu