Alexandrinevej 7

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.277 kr/m².1.415.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.299.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,67 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	70 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Nørremarksvej 19 6270 Tønder	150 m²	99 m	02-05-2024	680.000 kr.	4.533 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	80 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	142 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	94 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	580 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²
Nørremarksvej 9 6270 Tønder	140 m²	90 m	26-06-2025	1.060.000 kr.	7.571 kr./m²
Bargumsvej 20 6270 Tønder	145 m²	535 m	30-03-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Carstensgade 29 6270 Tønder	151 m²	854 m	14-12-2023	1.790.000 kr.	11.854 kr./m²
Benediktevej 11A 6270 Tønder	164 m²	300 m	20-11-2023	2.445.000 kr.	14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu