Alfa 5

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².801.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlfa gns: 21.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²+23,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering778.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2022apr.Ejerskifte700.000 kr.
2020majEjerskifte
1984aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvlen 8 6893 Hemmet	53 m²	83 m	17-07-2025	698.000 kr.	13.170 kr./m²
Egernvej 12 6893 Hemmet	53 m²	308 m	14-08-2026	1.085.000 kr.	20.472 kr./m²
Sivskoen 2 6893 Hemmet	54 m²	353 m	15-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	205 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Støvlen 6 6893 Hemmet	57 m²	110 m	29-03-2025	710.000 kr.	12.456 kr./m²
Ildervej 2 6893 Hemmet	50 m²	277 m	10-04-2024	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Sutskoen 7 6893 Hemmet	49 m²	138 m	23-04-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Delta 1 6893 Hemmet	50 m²	291 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	315 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Alpehuen 1 6893 Hemmet	57 m²	181 m	15-04-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu