Alfedalen 1

Fritidshus · 62 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.172 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.757 kr/m².1.542.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfedalen gns: 14.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-59,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.409.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,48 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1996 · Alm. Salg: 153.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996nov.Solgt, familiehandel153.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	207 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	77 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	197 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	183 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	116 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	175 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	422 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	646 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	425 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	621 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu