Menu
For mæglere Log ind
Fyrretoften 8
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fyrretoften 8

Fritidshus · 111 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.231 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrretoften gns: 23.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 36.014 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.933.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 1.821.743 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,10 pct. siden aug. 2009
227k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20091.022.500 kr.I dag · vores estimat1.933.556 kr.Markedet · 1992360.084 kr.Markedet · 1993390.831 kr.Markedet · 1994416.250 kr.Markedet · 1995258.186 kr.Markedet · 1996388.500 kr.Markedet · 1997504.495 kr.Markedet · 1998536.241 kr.Markedet · 1999566.322 kr.Markedet · 2000670.218 kr.Markedet · 2001784.770 kr.Markedet · 2002545.565 kr.Markedet · 2003853.923 kr.Markedet · 2004947.274 kr.Markedet · 20051.945.830 kr.Markedet · 20061.881.228 kr.Markedet · 20071.916.637 kr.Markedet · 20082.115.549 kr.Markedet · 20092.832.942 kr.Markedet · 20101.178.376 kr.Markedet · 2011711.288 kr.Markedet · 20121.079.364 kr.Markedet · 20131.306.026 kr.Markedet · 20141.672.881 kr.Markedet · 20151.007.214 kr.Markedet · 20161.138.083 kr.Markedet · 20171.350.537 kr.Markedet · 20181.174.047 kr.Markedet · 20191.272.504 kr.Markedet · 20201.582.194 kr.Markedet · 20212.257.629 kr.Markedet · 20222.711.730 kr.Markedet · 20232.168.496 kr.Markedet · 20242.406.258 kr.Markedet · 20253.139.524 kr.Markedet · 20262.968.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
I dag · vores estimat
1.933.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²74 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²489 m15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²476 m12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Birketoften 1
4400 Kalundborg		123 m²94 m02-06-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²621 m21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²229 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²1,3 km15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Duevænget 7
4400 Kalundborg		96 m²543 m24-08-20262.350.000 kr.24.479 kr./m²
Fasanvænget 8
4400 Kalundborg		95 m²480 m02-11-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²464 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden