Alfedalen 10

Fritidshus · 90 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.027 kr/m².1.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfedalen gns: 14.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-59,50 pct.
3Vores vurdering2.555.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,36 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.095.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025780.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	70 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	272 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	570 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	322 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	259 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	351 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	719 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	523 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	730 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	210 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu