Alfedalen 9

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.313 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.166 kr/m².2.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfedalen gns: 14.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-59,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.199.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1366,42 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2013 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013mar.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	83 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	179 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	376 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	685 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	493 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	369 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	750 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	544 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	230 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	714 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu