Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Alfevej 5B

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.400 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlfevej gns: 25.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.284.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,19 pct. siden aug. 1992
692k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1992930.000 kr.I dag · vores estimat5.284.189 kr.Markedet · 1992766.125 kr.Markedet · 1993746.250 kr.Markedet · 1994905.625 kr.Markedet · 1995755.875 kr.Markedet · 1996861.125 kr.Markedet · 19971.242.125 kr.Markedet · 19981.474.625 kr.Markedet · 19991.398.625 kr.Markedet · 20001.419.375 kr.Markedet · 20011.571.750 kr.Markedet · 20021.575.625 kr.Markedet · 20031.565.875 kr.Markedet · 20041.667.000 kr.Markedet · 20052.331.250 kr.Markedet · 20063.193.625 kr.Markedet · 20073.346.250 kr.Markedet · 20082.778.250 kr.Markedet · 20092.417.375 kr.Markedet · 20102.608.750 kr.Markedet · 20112.981.375 kr.Markedet · 20122.245.875 kr.Markedet · 20132.724.375 kr.Markedet · 20142.339.375 kr.Markedet · 20152.773.875 kr.Markedet · 20162.989.125 kr.Markedet · 20172.916.625 kr.Markedet · 20182.935.000 kr.Markedet · 20193.133.375 kr.Markedet · 20203.544.625 kr.Markedet · 20213.950.500 kr.Markedet · 20224.450.750 kr.Markedet · 20233.951.625 kr.Markedet · 20244.087.125 kr.Markedet · 20254.429.000 kr.Markedet · 20265.652.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
5.284.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfevej 7C
2730 Herlev		153 m²50 m05-08-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²547 m30-09-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²
Ederlandsvej 32
2730 Herlev		121 m²547 m18-08-20266.210.000 kr.51.322 kr./m²
Smaragdvej 10A
2730 Herlev		126 m²740 m13-09-20254.825.000 kr.38.294 kr./m²
Hjortespringvej 48
2730 Herlev		127 m²821 m29-10-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Tukshøjen 45B
2730 Herlev		125 m²960 m04-08-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²
Snehvidevej 20
2730 Herlev		121 m²706 m09-05-20265.100.000 kr.42.149 kr./m²
Snedronningvej 36
2730 Herlev		119 m²581 m24-09-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²874 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²538 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden