Alfred Munkholms Vej 10

Villa · 256 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².6.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfred gns: 29.124 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering7.279.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.279.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2008Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Munkholms Vej 3 9000 Aalborg	217 m²	122 m	23-04-2026	5.925.000 kr.	27.304 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19 9000 Aalborg	293 m²	253 m	13-03-2025	10.995.000 kr.	37.526 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	96 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5 9000 Aalborg	167 m²	159 m	16-05-2025	5.275.000 kr.	31.587 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6 9000 Aalborg	252 m²	940 m	11-10-2024	5.625.000 kr.	22.321 kr./m²
Morbærhaven 39 9000 Aalborg	249 m²	1,1 km	07-09-2025	8.025.000 kr.	32.229 kr./m²
Nørholmsvej 15 9000 Aalborg	261 m²	1,3 km	08-09-2025	5.200.000 kr.	19.923 kr./m²
Mester Eriks Vej 30 9000 Aalborg	251 m²	1,3 km	27-11-2024	11.750.000 kr.	46.813 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1 9000 Aalborg	220 m²	406 m	19-08-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Bygaden 24B 9000 Aalborg	218 m²	404 m	14-12-2024	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu