Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Alfred Munkholms Vej 23

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.542 kr/m².5.970.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.689.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,50 pct. siden jul. 2017
791k2,7M4,7M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20174.262.000 kr.I dag · vores estimat5.689.817 kr.Markedet · 1992884.802 kr.Markedet · 1993973.644 kr.Markedet · 19941.066.908 kr.Markedet · 1995984.297 kr.Markedet · 19961.014.045 kr.Markedet · 19971.473.531 kr.Markedet · 19981.719.354 kr.Markedet · 19991.756.338 kr.Markedet · 20001.865.481 kr.Markedet · 20012.006.583 kr.Markedet · 20021.727.394 kr.Markedet · 20031.868.898 kr.Markedet · 20042.180.247 kr.Markedet · 20052.626.266 kr.Markedet · 20062.859.225 kr.Markedet · 20073.296.400 kr.Markedet · 20083.781.212 kr.Markedet · 20092.282.355 kr.Markedet · 20103.140.625 kr.Markedet · 20113.383.634 kr.Markedet · 20122.917.716 kr.Markedet · 20133.326.148 kr.Markedet · 20142.809.377 kr.Markedet · 20153.456.798 kr.Markedet · 20163.517.500 kr.Markedet · 20174.310.646 kr.Markedet · 20184.312.857 kr.Markedet · 20194.618.980 kr.Markedet · 20204.445.115 kr.Markedet · 20214.830.633 kr.Markedet · 20225.707.998 kr.Markedet · 20234.995.051 kr.Markedet · 20245.448.306 kr.Markedet · 20255.359.464 kr.Markedet · 20265.468.406 kr.Markedet · 20278.551.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
4.262.000 kr.
I dag · vores estimat
5.689.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.262.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfred Munkholms Vej 28
9000 Aalborg		194 m²96 m10-12-20235.650.000 kr.29.124 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²91 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²71 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²64 m13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²289 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²316 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²384 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22
9000 Aalborg		189 m²179 m11-05-20265.550.000 kr.29.365 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²424 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²728 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden