Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Alfred Munkholms Vej 9

Villa · 203 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.782 kr/m².5.828.500 kr.
  2. 2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.729.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,64 pct. siden jun. 2017
799k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.400.000 kr.31. maj 20232.401.000 kr.I dag · vores estimat5.729.800 kr.Markedet · 1992893.606 kr.Markedet · 1993983.332 kr.Markedet · 19941.077.524 kr.Markedet · 1995994.091 kr.Markedet · 19961.024.135 kr.Markedet · 19971.488.193 kr.Markedet · 19981.736.462 kr.Markedet · 19991.773.814 kr.Markedet · 20001.884.043 kr.Markedet · 20012.026.549 kr.Markedet · 20021.744.582 kr.Markedet · 20031.887.494 kr.Markedet · 20042.201.941 kr.Markedet · 20052.652.398 kr.Markedet · 20062.887.675 kr.Markedet · 20073.329.200 kr.Markedet · 20083.818.836 kr.Markedet · 20092.305.065 kr.Markedet · 20103.171.875 kr.Markedet · 20113.417.302 kr.Markedet · 20122.946.748 kr.Markedet · 20133.359.244 kr.Markedet · 20142.837.331 kr.Markedet · 20153.491.194 kr.Markedet · 20163.552.500 kr.Markedet · 20174.353.538 kr.Markedet · 20184.355.771 kr.Markedet · 20194.664.940 kr.Markedet · 20204.489.345 kr.Markedet · 20214.878.699 kr.Markedet · 20225.764.794 kr.Markedet · 20235.044.753 kr.Markedet · 20245.502.518 kr.Markedet · 20255.412.792 kr.Markedet · 20265.522.818 kr.Markedet · 20278.636.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.401.000 kr.
I dag · vores estimat
5.729.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte2.401.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfred Munkholms Vej 28
9000 Aalborg		194 m²97 m10-12-20235.650.000 kr.29.124 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²76 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²50 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²72 m13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²286 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²310 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Karetmagergyden 9
9000 Aalborg		197 m²361 m09-09-20255.030.000 kr.25.533 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²402 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²561 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22
9000 Aalborg		189 m²200 m11-05-20265.550.000 kr.29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden