Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Algade 32

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.514 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.729 kr/m².1.933.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 8.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden aug. 2016
175k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.012.369 kr.Markedet · 1992610.680 kr.Markedet · 1993546.000 kr.Markedet · 1994867.090 kr.Markedet · 1995832.020 kr.Markedet · 1996883.260 kr.Markedet · 1997174.720 kr.Markedet · 1998770.280 kr.Markedet · 19991.382.850 kr.Markedet · 20001.037.610 kr.Markedet · 20011.011.570 kr.Markedet · 20021.277.850 kr.Markedet · 20031.366.680 kr.Markedet · 2004952.980 kr.Markedet · 2005712.950 kr.Markedet · 2006895.650 kr.Markedet · 20071.607.340 kr.Markedet · 20082.064.510 kr.Markedet · 20091.634.430 kr.Markedet · 20101.472.730 kr.Markedet · 20112.191.350 kr.Markedet · 20122.255.190 kr.Markedet · 20131.693.230 kr.Markedet · 20141.829.100 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.401.120 kr.Markedet · 20171.809.780 kr.Markedet · 20181.664.250 kr.Markedet · 20191.756.020 kr.Markedet · 20202.162.580 kr.Markedet · 20212.274.090 kr.Markedet · 20223.143.280 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.420.880 kr.Markedet · 20252.493.750 kr.Markedet · 20262.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²68 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²248 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²55 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²175 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²518 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²686 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²186 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²581 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²629 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Østermarken 12
9320 Hjallerup		202 m²624 m28-04-20251.900.000 kr.9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden